Bất động sản hút vốn FDI. Thu hút hơn 3,5 tỷ USD, chiếm gần 19% tổng vốn đăng ký, tăng gần gấp đôi cùng kỳ năm 2021, bất động sản tiếp tục đứng thứ 2 về thu hút vốn FDI trong 9 tháng đầu năm nay. Công bố báo cáo thị trường bất động sản quý III/2022, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, thị trường bất động sản Việt Nam đang trên đà giảm tốc mạnh. Những thị trường lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Cần Thơ đều ghi nhận sự suy giảm mối quan tâm của người tìm kiếm bất động sản từ 14-19%. thi truong bat dong san dich covid19; thi truong bat dong san dich covid19 . Tin tức bất động sản nổi bật nhất tuần qua (12/12-20/12/2020) Tin tức bất động sản nổi bật nhất tuần qua (12/12-20/12/2020) Đánh Giá Dự án khu dân cư Diamond City Quốc Linh mặt tiền Vành Đai 4 TL824 Đức Hòa; Gỡ 'điểm nghẽn' thị trường bất động sản. Sau Chỉ thị 13/CT-TTg ngày 29/8/2022 của Thủ tướng Chính phủ về các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản (BĐS) phát triển bền vững, các chuyên gia kinh tế kỳ vọng hàng loạt "điểm nghẽn" của thị trường này sẽ kịp thời được tháo gỡ. sở xây dựng rà soát quy hoạch, bố trí quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân theo đúng quy định pháp luật, thực hiện nghiêm quy định dành quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở, khu đô thị và đảm bảo nhu cầu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn; căn cứ chương trình phát triển nhà ở tỉnh bình định đến năm 2025 … yTVbyg. Loạt dự án ở Hải Dương vi phạm đất đai Chủ đầu tư thi công dự án khi chưa được cấp phép xây dựng, giao đất cả năm chưa phê duyệt giá đất… là những vi phạm, thiếu sót tại nhiều dự án ở Hải Dương giai đoạn 2016-2020. Toàn cảnh khu đất dự án Công viên Hello Kitty vừa bị thu hồi Mảnh đất để triển khai dự án Công viên vui chơi giải trí Hello Kitty gần khuôn viên khách sạn Thắng Lợi Hà Nội vẫn được quây tôn, không có dấu hiệu xây dựng, cỏ cây mọc um tùm. Thu hồi đất dự án trưng bày cà phê, Trung Nguyên không hợp tác Dù cơ quan chức năng đã 2 lần đề nghị Công ty Cổ phần Cà phê Trung Nguyên xác định ranh giới thực địa và lập bản đồ dự án, nhưng hơn nửa năm qua, chủ đầu tư này không báo cáo kết quả. Vật liệu ăn theo’ bất động sản dư thừa trong khi ngành giao thông lại 'khát' Bất động sản đóng băng, thị trường vật liệu xây dựng giảm mạnh sức tiêu thụ, doanh nghiệp nguy cơ phá sản. Trong khi đó, vật liệu xây dựng kết cấu nền, móng đường giao thông lại “không có để phát triển”. Long An tìm nhà đầu tư hai khu đô thị gần 1,5 tỷ USD Dự án khu đô thị hơn tỷ đồng ở huyện Đức Hòa và khu đô thị hơn tỷ đồng ở TP Tân An tỉnh Long An đang tìm nhà đầu tư. Thanh tra nói không dành đủ quỹ đất cho nhà ở xã hội, Kim Oanh Group 'phản pháo' Trước thông tin không bố trí đủ quỹ đất xây nhà ở xã hội, chủ đầu tư hai dự án nhà ở thương mại tại Bình Dương đã lên tiếng. Môi trường phát triển chuẩn quốc tế tại Glory Heights ghi điểm với gia đình trẻ Sở hữu công viên Jura Park kỳ thú, hệ thống hồ bơi thác tràn, bể sục jacuzzi, thiên đường xanh rộng lớn cùng hệ thống 24 điểm trường quanh nhà… là những điểm sáng giúp dự án Glory Heights thu hút sự chú ý của các gia đình trí thức có con nhỏ. Hơn 100 doanh nghiệp F&B tìm hiểu cơ hội kinh doanh ở dự án The Global City Ngày 10/6, sự kiện “Kết nối các doanh nghiệp F&B trong nước và quốc tế”, diễn ra tại dự án The Global City, thu hút hơn 100 doanh nghiệp hàng đầu tại Việt Nam và hơn 20 thương hiệu đến từ Singapore. Vì sao Hà Nội chấm dứt hoạt động dự án công viên trên đất vàng’ cạnh hồ Tây? Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội vừa có quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư Tổ hợp công viên vui chơi giải trí và phụ trợ tại số 151, 153 phố Yên Phụ, quận Tây Hồ. Mùa hoa tường vi ở Ciputra Hanoi Từ tháng 5 đến tháng 7 hàng năm, hoa tường vi nở rộ rực rỡ khoe sắc hồng tươi tắn, tỏa hương thơm ngọt ngào khắp các con đường nội khu của Khu đô thị Ciputra Hanoi. Những đóa hoa nhỏ xíu điểm trên nền xanh của lá cây tạo nên một không gian rực rỡ. Sơn La sắp đấu giá 178 lô đất, khởi điểm thấp nhất hơn 800 triệu đồng/lô Từ cuối tháng 6 đến đầu tháng 7, 178 lô đất tại TP Sơn La và huyện Phù Yên sẽ được đấu giá. Mức giá khởi điểm thấp nhất hơn 800 triệu đồng/lô. Chủ tịch tỉnh Bình Định thúc’ tiến độ loạt dự án nghìn tỷ của Phát Đạt Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định yêu cầu Phát Đạt đẩy nhanh tiến độ thực hiện 3 dự án, gồm Cadia Quy Nhơn, Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh và Nhơn Hội New City. HoREA cảnh báo gói tỷ đồng có nguy cơ 'ế' vì lãi suất cao Lo ngại người mua, thuê mua nhà ở xã hội sẽ không chọn vay gói tỷ đồng do lãi suất lên đến 8,2%/năm là quá cao, không phù hợp với sức chịu đựng của người có thu nhập thấp. Doanh nghiệp của nữ đại gia gen Z làm dự án nghìn tỷ ở Hoà Bình UBND tỉnh Hoà Bình vừa phê duyệt nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án Khu đô thị Mông Hoá TP Hoà Bình là Công ty CP Đầu tư Quốc tế Havana và đối tác cùng thực hiện là Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình. Bên trong căn hộ 9 triệu USD của Messi ở Mỹ Trước khi gia nhập đội bóng của David Beckham, Messi chi 9 triệu USD mua căn hộ cao cấp, có thang máy dành cho xe ô tô. Hơn căn hộ tại Bình Dương bung hàng’, vắng bóng nhà ở xã hội Từ đầu năm đến nay, tỉnh Bình Dương có năm dự án với tổng số căn đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai, tuy nhiên không có dự án nào nhà ở xã hội. Năm 2021 là một năm có nhiều khó khăn với nền kinh tế Việt Nam nói chung và ngành bất động sản nói riêng. Những con số biết nói sẽ tái hiện phần nào bức tranh thị trường địa ốc trong năm qua. Gần 20 địa phương xảy ra sốt đấtCơn sốt đất tràn lan đang có dấu hiệu quay trở lại. Ảnh Báo Bắc Giang.Cơn sốt đất lan rộng khắp các tỉnh thành thời điểm đầu năm là một trong những điểm nhấn đáng chú nhất trên thị trường bất động sản năm vừa dữ liệu của mức độ quan tâm tới bất động sản trong quý đầu năm tăng trưởng cao nhất trong nhiều năm qua. Còn theo thống kê của Bộ Xây dựng, nhiều thông tin quy hoạch được đưa ra khiến giá giao dịch đất nền trong khu dân cư tại thời điểm nửa cuối quý I/2021, đặc biệt là sau dịp nghỉ Tết Nguyên đán đã xảy ra hiện tượng tăng nóng ở nhiều địa phương trên địa bàn cả hình, như TP Hà Nội các huyện Đông Anh, Đan Phượng, Thạch Thất,…, TP HCM Thủ Đức, TP Hải Phòng huyện Thủy Nguyên, tỉnh Bắc Ninh thị xã Từ Sơn, tỉnh Ninh Bình huyện Gia Viễn, tỉnh Bình Thuận TP Phan Thiết và thị xã La Gi, tỉnh Bình Phước huyện Hớn Quảng, tỉnh Quảng Trị huyện Gio Linh,…Giá đất nền tại một số điểm cục bộ của một số địa phương cũng ghi nhận tăng cao như Vùng ven Hà Nội như Quốc Oai tăng 20%, Ba Vì 45%, một số điểm thuộc các tỉnh như Hòa Bình 46%, Bắc Ninh 20%, Hưng Yên 26% và Thanh Hóa; tại TP Thủ Đức, huyện Cần Giờ của TP HCM; Biên Hòa, Nhơn Trạch và Long Thành của tỉnh Đồng Nai,…Nhờ sự vào cuộc của chính quyền địa phương, tình trạng tăng giá đất cục bộ sau đó đã được kiểm tháng cuối năm, cơn sốt đất đang có dấu hiệu quay trở lại. Đất nền nhiều khu vực ghi nhận tăng dựng đứng trước những thông tin quy hoạch hay doanh nghiệp lớn đầu tư dự án,... Trong đó phải kể đến Cam Lâm và Ninh Hòa Khánh Hòa, Kỳ Anh Hà Tĩnh, TP Đông Hà Quảng Trị, huyện Trần Đề và Thị xã Vĩnh Châu Sóc Trăng,...Nguồn cung mới chỉ bằng 50% so với năm 2020Thị trường bất động sản năm qua bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch COVID-19, nhất là trong quý III. Nguồn cung đã sụt giảm từ những năm trước, tiếp tục bị sụt giảm bởi dịch bệnh và chính sách chưa được tháo gỡ triệt thống kê của Bộ Xây dựng, tính đến hết quý III, nguồn cung bất động sản mới trên cả nước chỉ bằng khoảng 50% so với cùng kỳ năm 2020. Trong đó, riêng đối với dự án phát triển nhà ở thương mại chỉ có 201 dự án với căn được cấp phép, có 125 dự án với căn hoàn thành. Cụ thể, tại miền Bắc có 84 dự án với căn được cấp phép, 83 dự án với căn hoàn thành. Tại miền Trung có 46 dự án với căn được cấp phép, 20 dự án với căn hoàn thành. Tại miền Nam có 71 dự án với căn được cấp phép, 35 dự án với 1540 căn hoàn giao dịch bất động sản bằng khoảng 80% so với cùng kỳ năm 2020. Đáng chú ý, giá giao dịch bất động sản nói chung đã leo thang và leo ở mức cao. Đặc biệt là thành phố lớn như Hà Nội và TP cung căn hộ giảm do tác động của các biện pháp giãn cách xã hội trong quý III. Ảnh CBRE.Còn theo thống kê của CBRE, trong quý III, Hà Nội có căn hộ mới mở bán, giảm nhẹ so với cùng kỳ. Trong đó, 97% đến từ các dự án khu đô thị. Thị phần căn hộ cao cấp lần đầu tiên vượt căn hộ trung cấp kể từ năm 2014, chiếm tới 65%. Lũy kế 9 tháng đầu năm, Hà Nội có tổng cộng căn hộ mới mở bán, tăng 7% so với cùng TP HCM, quý III chỉ có căn hộ mới được mở bán, giảm mạnh 70% so với cùng kỳ, toàn bộ thuộc phân khúc cao cấp. Căn hộ bình dân đã biến mất khỏi thị trường từ quý I/2019. Lũy kế 9 tháng đầu năm, TP HCM chỉ có tổng cộng căn hộ mới mở bán, giảm 35% so với cùng sàn giao dịch không có doanh thu Nhiều sàn giao dịch bất động sản trung gian và hàng nghìn doanh nghiệp bất động sản phải tạm ngừng hoạt động do dịch COVID-19. Ảnh minh họa Hạ Vũ.Kể từ cuối tháng 4/2021, đại dịch COVID-19 bùng phát lần thứ 4, kéo dài và diễn biến biến phức tạp hơn những lần trước khiến các sàn giao dịch bất động sản chưa kịp phục hồi hoàn toàn từ những lần bùng phát dịch trước lại tiếp tục chịu tác động, ảnh hưởng nặng nề thống kê của Bộ Xây dựng, chỉ có các sàn giao dịch bất động sản thuộc những doanh nghiệp quy mô lớn, có tiềm lực tài chính và trực tiếp làm chủ đầu tư dự án như Đất Xanh Miền Bắc, Hải Phát Land, CenGroup,... tiếp tục duy trì hoạt hết các sàn giao dịch đều hoạt động theo phương thức kinh doanh như bán hàng trực tuyến, áp dụng công nghệ vào việc quản lý thông tin, quản lý giao dịch, thanh toán, quảng cáo. Còn đại đa số các sàn giao dịch bất động sản chỉ làm trung gian môi giới thì hầu như phải tạm dừng hoạt thể, tính đến quý III, có tới 28% đơn vị có nguy cơ giải thể, phá sản, 32% đơn vị đang phải nỗ lực chống đỡ để duy trì và 40% doanh nghiệp còn khả năng chống đỡ, nhưng không cao. Thống kê cũng cho thấy, có tới hơn 80% sàn giao dịch không có doanh thu hoặc doanh thu rất thấp, quỹ lương ngày một cạn kiệt, buộc phải cắt giảm nhân sự cho nghỉ việc hoặc cho tạm nghỉ việc không lương. Mặc dù không ít sàn giao dịch đã chủ động, linh hoạt, thay đổi phương án kinh doanh về thích ứng, ứng dụng công nghệ, chuyển đổi số trong bán hàng nhưng do chịu ảnh hưởng nặng nề trong quý III, các sàn gặp rất nhiều khó khăn. Đặc biệt là các sàn giao dịch có quy mô vừa và nhỏ, có nguồn lực tài chính thấp, sử dụng nguồn vốn vay ngân nghiệp BĐS phát hành tỷ trái phiếuBất động sản là nhóm có lượng phát hành trái phiếu riêng lẻ lớn nhất trong 11 tháng qua. Ảnh VBMA.Theo số liệu đến ngày 1/12 của Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội HNX và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước SSC, toàn thị trường có tổng cộng 40 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp TPDN riêng lẻ trong tháng gần nhất và một đợt phát hành ra công chúng với tổng giá trị tỷ doanh nghiệp bất động sản tiếp tục là nhóm có lượng phát hành trái phiếu riêng lẻ lớn nhất với tỷ, chiếm 42% tổng giá trị phát hành trong tháng. Trong đó có khoảng 59% trái phiếu phát hành bảo đảm bằng cổ phiếu hoặc không có tài sản bảo đảm, tương đương khoảng tỷ chung 11 tháng, theo Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam VBMA, toàn thị trường có 826 đợt phát hành TPDN, bao gồm 803 đợt phát hành riêng lẻ, tổng giá trị tỷ; 23 đợt phát hành ra công chúng giá trị tỷ và 4 đợt phát hành trái phiếu ra thị trường quốc tế trị giá tỷ doanh nghiệp bất động sản vẫn dẫn đầu về giá trị phát hành với tỷ đồng, chiếm 38%. Trong đó, có khoảng 30% trái phiếu không có tài sản bảo đảm hoặc bảo đảm bằng cổ phiếu, tương đương khoảng hơn tỷ đồng. Lãi suất phát hành dao động trong khoảng 4,5 - 13%/ 4 đợt phát hành trái phiếu ra thị trường quốc tế 11 tháng qua, gồm Tập đoàn Vingroup 500 triệu USD, trái phiếu xanh của CTCP Bất động sản BIM 200 triệu USD và trái phiếu chuyển đổi của Novaland 300 triệu USD, trái phiếu bền vững của Vinpearl 425 triệu USD.2,45 tỷ đồng/m2 đất tại Thủ Thiêm4 lô đất vàng vừa được TP HCM đấu giá có vị trí đắc địa khi nằm sát chân cầu Thủ Thiêm. Ảnh Dân trí.Ngày 10/12, 4 lô đất có diện tích tổng cộng hơn m2 tại khu dân cư phía bắc, Khu đô thị mới Thủ Thiêm được đấu giá thành công, thu được số tiền cao gấp 7 lần giá khởi đó, lô đất ký hiệu 3-12 có giá trúng cao nhất với 2,45 tỷ đồng/m2 tương đương khoảng 1 triệu USD, thuộc về thành viên Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Đây là mức giá trúng cao nhất trên thị trường bất động sản từ trước đến nay, gấp 8,3 lần giá khởi số tiền này có thể mua được 16 m2 tại Monaco, 22 m2 tại Hong Kong, 25 m2 tại NewYork, 28 m2 tại London,...Lô đất nói trên có tổng diện tích sàn xây dựng m2 5% diện tích sàn dành cho thương mại dịch vụ và hệ số sử dụng đất 8,95 lần. Số căn hộ dự kiến khoảng vậy, m2 sàn để thu hồi vốn đất cho Tân Hoàng Minh thì cần bán với giá hơn 288 triệu đồng/m2. Để nói về hiệu quả của lô đất, theo giới phân tích, doanh nghiệp phải bán sản phẩm hoàn thiện ở mức tối thiểu 500 triệu đồng/m2. Thực tế từ trước đến nay, chưa có căn hộ nào ở Thủ Thiêm được bán với mức giá ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM HoREA, mức giá 2,45 tỷ đồng/m2 chắc chắn sẽ tác động trực tiếp đến tất cả các phân khúc nhà ở trên thị trường theo quy tắc bình thông nhau. Tức giá đất tăng và lan từ khu vực này sang khu vực khác, từ phân khúc cao sang phân khúc thấp. Tập đoàn CEO muốn làm bất động sản khu công nghiệp Công ty cổ phần Tập đoàn CEO đặt mục tiêu làm chủ đầu tư ít nhất một dự án bất động sản khu công nghiệp năm nay. Mỹ thiếu căn nhà vừa túi tiền Theo Hiệp hội Môi giới Quốc gia Mỹ NAR và Realtor, nước này đang thiếu khoảng căn nhà có giá dưới USD. Loạt đường sẽ mở qua khu Nam và Bắc An Khánh Hà NộiNhiều tuyến đường mới sẽ mở qua hai khu đô thị Nam và Bắc An Khánh Hoài Đức, trong đó quan trọng nhất là vành đai 3,5. HoREA 'Người thu nhập thấp có thể ngại vay gói tỷ đồng' HoREA kiến nghị xem xét gói tín dụng lãi suất 4,8% một năm trong 15-20 năm cho nhà xã hội vì người nghèo cảm thấy bất an, ngại vay gói tỷ đồng. Có nên phá bỏ 'chuồng cọp' khi mua nhà tập thể cũ? Tôi định mua một căn hộ tập thể cũ nhưng phân vân không biết có nên phá bỏ "chuồng cọp" ngoài ban công để đảm bảo an toàn. Các thiết kế khiến cho ban công đẹp hơn Dù lan can sắt cầu kỳ hay sử dụng gỗ, chọn thiết kế ban công phù hợp có thể tối ưu không gian sử dụng và nâng tính thẩm mỹ. Nhà trên cây làm từ 400 m2 tôn phế liệu Bà Rịa - Vũng TàuNgôi nhà nhô cao khỏi mặt đất, dựa vào những thân cây xà cừ bên hồ, vật liệu chính gồm tôn và sắt phế liệu. Giao dịch nhà ở nhỏ giọt TP HCMTháng 5, chung cư, nhà liền thổ tại thành phố chỉ bán được 143 căn ở một vài dự án, giảm 98-99% so với cùng kỳ. Làm thế nào để bán được hàng triệu căn nhà xã hội? Cân nhắc quỹ đất, chính sách tín dụng có thể tránh tình trạng dự án mở bán gần chục năm vẫn ế như hiện nay, theo chuyên gia. Hà Nội thu hồi dự án công viên Hello Kitty Dự án xây công viên giải trí trong nhà thương hiệu quốc tế đầu tiên tại Việt Nam bị chấm dứt hoạt động. Long An tìm chủ khu đô thị hơn một tỷ USD Địa phương tìm nhà đầu tư cho khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa với chi phí thực hiện hơn tỷ đồng. 700 triệu đồng có đủ xây nhà hai tầng một tum? Tôi dự tính xây nhà trên diện tích 5x14 m ở Bình Dương nhưng không biết 700 triệu đồng có đủ để thi công. Cách nào để khắc phục đường thoát nước nhà vệ sinh Tôi muốn khắc phục đường thoát nước thải của nhà vệ sinh nhưng không muốn phá toàn bộ công trình phụ. Vinhomes ra mắt dự án đầu tiên tại Bắc Giang Dự án Vinhomes Sky Park là toà tháp căn hộ hạng sang cùng tổ hợp thương mại - mua sắm - giải trí đầu tiên của Vinhomes tại Bắc Giang. Cơ hội đầu tư phân khúc đất nền Phân khúc đất nền và thấp tầng ở những thị trường tỉnh, pháp lý minh bạch được nhà đầu tư ưu tiên. Động lực cho dự án căn hộ hạng sang ở Thủ Thiêm Loạt hạ tầng giao thông được đẩy mạnh cùng định hướng trở thành trung tâm đô thị mới góp phần tạo tiềm năng cho địa ốc Thủ Thiêm. Ngôi nhà 'ngoài truyền thống, trong hiện đại' Đăk LăkNgoại thất ngôi nhà nổi bật với mái ngói, tường đá, vách tre, nhưng bên trong đầy đủ tiện nghi hiện đại. Các giấy tờ cần kiểm tra khi mua nhà tại dự án đang xây TP HCMThông báo dự án đủ điều kiện bán do Sở Xây dựng cấp và chứng thư bảo lãnh ngân hàng là cách dễ nhận biết giúp phòng rủi ro mua nhà trên giấy, theo luật sư. Chọn mái che chống nóng loại nào cho sân thượng? Tôi tính làm mái che chống nóng cho sân thượng nhưng không biết nên chọn chất liệu nào để hiệu quả và kinh tế. 'Doanh nghiệp bất động sản như người sắp chết đuối' Các doanh nghiệp bất động sản đồng loạt lâm vào trạng thái "ngộp thở" trong thời gian dài và đang như người sắp chết đuối, theo VARS. 'Chưa biết bao giờ mới vay được gói tỷ đồng' TP HCMVướng mắc pháp lý khiến doanh nghiệp xây nhà xã hội không biết khi nào mới đạt chuẩn giải ngân gói tỷ đồng, theo Giám đốc Công ty Lê Thành. Ngôi nhà giống nơi ở của người ngoài hành tinh Là một trong hai căn nhà thiết kế bởi cố kiến trúc sư Zaha Hadid, Capital Hill Residence được ví như căn cứ của người ngoài hành tinh. Kusto Home thắng 5 giải tại Asia Pacific Property Awards 2023 Dự án đảo Kim Cương và Urban Green của Kusto Home được vinh danh ở 5 hạng mục thuộc International Property Awards, ngày 31/5. Tổ hợp bất động sản bên những cây cầu biểu tượng của Đà Nẵng Đà NẵngSun Cosmo Residence Da Nang do Sun Property thành viên Tập đoàn Sun Group phát triển, sở hữu lợi thế cận sông Hàn và hai cây cầu lịch sử Nguyễn Văn Trỗi - Trần Thị Lý. Tối ưu không gian sống cho gia đình đa thế hệ tại Grand SunLake Hà NộiVới thiết kế hiện đại, căn hộ hai phòng ngủ đa năng của Grand SunLake mang đến không gian sống tối ưu cho gia đình đa thế hệ. Đấu giá đất Đà Nẵng, Hà Nội, Thanh Hóa Trong tuần từ 5/6 đến 11/6, một số địa phương có kế hoạch đấu giá đất như sau Giá nhà ở TP HCM gấp 32,5 lần thu nhập hộ gia đình Giá trung bình một căn nhà tại TP HCM xấp xỉ 7 tỷ đồng, gấp 32,5 lần thu nhập hàng năm của hộ gia đình tại đây, theo ULI. Cách khắc phục những 'góc chết' trong nhà Gầm cầu thang có thể tận dụng làm nơi vui chơi cho trẻ em, góc ban công để trồng cây hay cải tạo thành chỗ ngồi thư giãn. Làm gì khi mua lại nhà xây sai phép? Căn nhà tôi muốn mua xây sai phép từ 3 tầng lên 6 tầng và không được hoàn công. Ngôi nhà 'đông ấm, hè mát' Nhà được xây hướng Nam với hai khoảng sân trong, mái hiên rộng, hồ phía trước nhà giúp thoát nhiệt vào mùa hè và ấm áp khi sang đông. Có nên bán cắt lỗ căn hộ chung cư tại Bình Dương? Tôi phân vân không biết nên bán lỗ hay tạm thời cho thuê căn hộ chung cư khi không có nhu cầu sử dụng. Bất động sản công nghiệp vấp phải nhiều lực cản Tín hiệu giảm tốc ở thị trường kho xưởng, vốn FDI có dấu hiệu chậm lại, tắc khâu giải phóng mặt bằng, thắt nút nhiều dự án đang ghìm chân bất động sản công nghiệp. FLC Garden - khu đô thị thiếu cây xanh và tiện ích Dự án đối diện Aeon Mall, tiện lợi mua sắm, giải trí nhưng không có nhiều cây xanh, dù được định vị là "thành phố vườn xan - garden city". Cơ hội phục hồi của thị trường bất động sản Các giải pháp tháo gỡ khó khăn từ Chính phủ, lãi suất hạ nhiệt, mở room tín dụng... giúp thị trường bất động sản đón nhận nhiều tín hiệu tích cực. Tòa nhà FLC đổi tên thành The West Gateway Hà Nội, với vai trò chủ sở hữu mới của tòa nhà FLC, đã công bố thay đổi tên tòa nhà vào cuối tháng 5, đưa ra nhiều cải tiến. Nên kinh doanh văn phòng cho thuê hay nhà trọ 'hộp diêm'? Tôi định xây văn phòng cho thuê, nhưng bạn bè lại khuyên nên kinh doanh phòng trọ. 'Sốt' nhà hạng sang ở Dubai Giá nhà hạng sang ở Dubai tăng 44% trong quý I nhưng giao dịch vẫn dẫn đầu các thành phố đắt đỏ của thế giới, theo Knight Frank. Bốc thăm tranh suất mua căn hộ sân vườn TP HCMMột dự án chung cư tung 4 căn hộ sân vườn, nhận 40 booking đặt chỗ và phải bốc thăm chọn người mua, giữa lúc địa ốc trầm lắng. Lý do chưa dự án nào vay được gói tỷ đồng Gói ưu đãi tỷ đồng dù đã triển khai được hai tháng nhưng chưa có dự án nào để cho vay, theo Bộ Xây dựng. Có nên cho người nước ngoài thuê nhà? Tôi định cho người nước ngoài thuê nhà nhưng băn khoăn về tiềm năng và không biết thủ tục có gì phức tạp. Các lưu ý khi thiết kế thông tầng cho nhà phố Thông tầng thường được áp dụng với nhà có gác lửng cao hoặc từ hai tầng trở lên, chiều sâu trên 10 m. Mua căn hộ riêng hay xây nhà trên đất của nhà chồng? Tôi tính mua một căn hộ chung cư nhỏ để sống riêng, nhưng chồng lại muốn tận dụng mảnh đất bố mẹ cho để xây nhà. Taseco Complex - dự án có nhiều không gian xanh nhưng hầm để xe nhỏ Hà NộiTôi chuyển về Taseco Complex từ năm 2018. Ngoài các ưu điểm, tôi không hài lòng về hầm để xe nhỏ. Các tòa nhà văn phòng tại Hong Kong ế ẩm kỷ lục 1,2 km2 diện tích văn phòng tại Hong Kong bị bỏ trống, khi doanh nghiệp phương Tây giảm thuê, còn công ty Trung Quốc thuê ít hơn dự kiến. Có nên mua căn hộ tại dự án đã hết quỹ bảo trì? Tôi tìm được một căn hộ giá tương đối rẻ so với khu vực, nhưng dự án đã hết quỹ bảo trì. Shophouse khối đế chung cư ế khách TP HCMLoạt căn shop kinh doanh tầng trệt chung cư tại khu Đông và Nam thành phố nhiều tháng nay đóng cửa, vắng khách thuê, có những căn treo biển sang lại quán. Có nên mua nhà tại Thanh Hóa, đi làm ở Hà Nội? Tôi đang cân nhắc việc mua nhà ở TP Thanh Hóa để sống gần bố mẹ và hàng tuần di chuyển ra Hà Nội để đi làm. Ngôi nhà như chiếc đèn lồng Bức tường gạch cách điệu ở mặt tiền vừa là điểm nhấn kiến trúc, vừa như vách ngăn giúp ngôi nhà hạn chế ảnh hưởng của nắng, gió miền Trung. Thúc tiến độ các dự án Tràng Cát, Tràng Duệ Hải PhòngChủ tịch UBND TP Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng yêu cầu một số dự án đảm bảo tiến độ, nếu không sẽ bị xem xét thu hồi. Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2021 đã trải qua một năm đầy sóng gió bởi dịch Covid-19 diễn biến phức tạp và kéo dài song lực cầu mạnh được duy trì đã giúp “phá băng” thị trường. Mua bán bất động sản diễn ra nhộn nhịp những tháng cuối năm 2021. Bên cạnh đó, thị trường bất động sản cũng còn những bất cập như giá nhà tăng cao, nguồn cung hạn chế… Năm 2022, nền kinh tế được vận hành trong tâm thế “sống chung với đại dịch” và thị trường bất động sản đang được kỳ vọng có bước phát triển mới tích cực. Năm 2022, Bộ Xây dựng tiếp tục tăng cường quản lý để thị trường bất động sản phát triển ổn định. Trong ảnh Khu chung cư Imperia Sky Garden quận Hai Bà Trưng. Ảnh Nguyễn QuangMột năm đầy biến độngNhìn lại thị trường bất động sản năm 2021, Phó Tổng Giám đốc Kênh thông tin bất động sản Nguyễn Quốc Anh khẳng định, thị trường đã trải qua một năm đầy biến động. Quý I-2021, thị trường xảy ra đợt sốt đất diện rộng, trong đó điểm nóng là các tỉnh như Thái Nguyên tăng 50%, Bắc Giang tăng 37%... Tại Hà Nội, sốt đất cũng diễn ra ở các huyện Đông Anh tăng 36%, Ba Vì tăng 33%, Quốc Oai tăng 32%... Tháng 4-2021, dịch Covid-19 tái bùng phát, giãn cách xã hội đã khiến thị trường rơi vào cảnh trầm lắng kéo dài. Không chỉ nhà đầu tư mà người dân cũng có tâm lý giữ tiền. Sau giãn cách xã hội, nhu cầu tìm kiếm bất động sản đã phục hồi trở chỉ bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, thị trường bất động sản còn gặp khó khăn do nguồn cung hạn chế. Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam VARS Nguyễn Văn Đính cho biết, nguồn cung trên thị trường đã có sự sụt giảm từ những năm trước do vướng mắc về cơ chế, chính sách. Trong năm 2021, dịch Covid-19 càng khiến nguồn cung khan hiếm trầm trọng. Theo thống kê của VARS, nếu quý III-2020, cả nước ghi nhận tổng nguồn cung sản phẩm được đưa ra thị trường, thì quý III-2021 chỉ ở mức sản phẩm, giảm hơn 55%. Tại thành phố Hồ Chí Minh, căn hộ bình dân hoàn toàn biến mất khỏi thị trường từ quý nói là, dù trải qua 2 năm dịch bệnh phức tạp nhưng thị trường bất động sản Việt Nam vẫn ghi nhận những chỉ dấu tích cực. Đó là mối quan tâm của người tìm kiếm bất động sản liên tục tăng mạnh và tỷ lệ hấp thụ của thị trường đạt mức rất cao. Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam Tập đoàn Môi giới và Tư vấn đầu tư bất động sản CBRE Dương Thùy Dung dẫn chứng, tại Hà Nội, tỷ lệ bán trung bình của các dự án mới ra mắt vào năm 2019 và năm 2020 chỉ đạt lần lượt là 41% và 42% thì đến quý III-2021, tỷ lệ này đạt 52%.Nhà ở xã hội Rosa Garden tại Khu đô thị Thanh Lâm - Đại Thịnh huyện Mê Linh.Dự báo thị trường năm 2022Về triển vọng của thị trường bất động sản, chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực phân tích, năm 2021, nguồn vốn đổ vào bất động sản vẫn khả quan. Trong đó, nguồn vốn tín dụng trong quý III-2021 tăng khoảng 6% so với cuối năm 2020; tổng dư nợ tín dụng bất động sản khoảng 2 triệu tỷ đồng. Trong 11 tháng năm 2021, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài đăng ký mới vào bất động sản đạt gần 2 tỷ USD chiếm khoảng 11%… Cùng với việc nước ta đang đẩy mạnh đầu tư công, hàng loạt dự án hạ tầng quy mô được triển khai sẽ tạo động lực giúp thị trường bất động sản tăng trưởng mạnh trong năm nguồn cung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam Dương Thùy Dung nhận định, nguồn cung thị trường căn hộ năm 2022 đón nhận số lượng gấp đôi năm 2021. Nguồn cung thị trường nhà ở gắn liền với đất tăng 20-30%. Nhưng so với nhu cầu lớn trên thị trường, trong 2 năm tới vẫn có sự lệch pha về cung-cầu. Bên cạnh đó, chi phí đất, nhân công tăng sẽ dẫn đến tăng giá bất động sản trong thời gian Giám đốc Savills Việt Nam Tập đoàn Cung cấp dịch vụ bất động sản Savills Neil MacGregor cũng cho rằng, nhà ở, nhất là các khu đô thị sẽ phát triển mạnh nhờ lực cầu vẫn rất lớn. Bên cạnh đó, việc Việt Nam đang tham gia vào nhiều hiệp định thương mại tự do giúp bất động sản công nghiệp và logistics tăng trưởng mạnh trong năm tới. Chủ tịch VARS Nguyễn Văn Đính cho rằng, nhu cầu mua đất nền làm tài sản vẫn được ưa chuộng và tiếp tục là phân khúc được lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu rằng đại dịch Covid-19 vẫn là một rủi ro phải tính đến, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế trung ương Trần Kim Chung đưa ra 3 kịch bản cho thị trường bất động sản năm 2022. Theo hướng tích cực, thị trường bất động sản năm 2022 và giai đoạn 2022-2025 sẽ bước vào chu kỳ phát triển mới, với giả định kinh tế phục hồi, một số cơ chế, chính sách được tháo gỡ… Với kịch bản tiêu cực, thị trường bất động sản sẽ có những diễn biến khó khăn khi dịch Covid-19 vẫn phức tạp và nền kinh tế phục hồi không như mong muốn; các chính sách về đất đai, bất động sản không có chuyển biến tích cực. Còn kịch bản trung tính phụ thuộc ở nhiều hay ít các điều kiện tác động xảy đến. Tuy nhiên, ông Trần Kim Chung cho rằng, trong bối cảnh và xu thế hiện nay, thị trường bất động sản sẽ phát triển theo hướng tích góc độ quản lý, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị khẳng định, năm 2022, Bộ Xây dựng tiếp tục đẩy mạnh phát triển nhà ở, nhất là nhà ở xã hội, đồng thời tăng cường quản lý, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển ổn định. Bộ cũng sẽ tập trung sửa đổi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản; đôn đốc các bộ, ngành, địa phương triển khai Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2030 và có chính sách tháo gỡ khó khăn để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở phân khúc thu nhập thấp và trung bình, khắc phục việc mất cân đối cơ cấu sản phẩm nhà ở. Nguy cơ mất trắng cả tỉ đồng vì góp vốn mua chung đất trồng sầu riêng ở Đắk Lắk 12/06/2023 713 PM Nghe lời một công ty quảng cáo sẽ lãi cả 1 tỉ đồng/năm khi mua đất trồng sầu riêng tại Đắk Lắk, anh Việt Hoàng SN 1988, Thái Nguyên quyết định vay ngân hàng 1 tỉ đồng để đầu tư. Bất động sản ở đây có “thắng lớn” khi loạt hạ tầng nghìn tỉ khởi công, về đích? 12/06/2023 645 PM Một loạt dự án hạ tầng có vốn đầu tư nghìn tỉ đồng đang được khởi công, sắp hoàn thành sẽ là động lực làm tăng giá trị bất động sản khu vực quanh nút giao thông An Phú, TP. Thủ Đức. Bình Thuận sẽ sáp nhập thị trấn Phú Long thuộc huyện Hàm Thuận Bắc vào thành phố Phan Thiết 12/06/2023 608 PM Mục tiêu đến năm 2030, tỉnh Bình Thuận có 16 đô thị, trong đó thành phố Phan Thiết là đô thị loại I, thị xã La Gi trở thành thành phố và là đô thị loại III. Tỉnh này sẽ sáp nhập thị trấn Phú Long, huyện Hàm Thuận Bắc vào thành phố Phan Thiết. Xem xét việc chấp dứt hoạt động Khu du lịch nghỉ dưỡng và sân gôn cao cấp Mai House Hội An 12/06/2023 551 PM UBND tỉnh Quảng Nam vừa chỉ đạo giải quyết một số nội dung liên quan dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và sân gôn cao cấp Mai House Hội An tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn. Bất động sản 24h Đồng Nai thu hồi 21 lô đất, đấu giá đầu tư hạ tầng 12/06/2023 540 PM 2 ngày khởi công đồng thời 4 tuyến đường liên vùng ngàn tỉ từ Đắk Lắk xuống Vũng Tàu; Đồng Nai mạnh tay đầu tư tỉ đồng cho giao thông nhờ đấu giá đất dọc 9 tuyến đường; Chặn trường hợp hiến đất làm đường giao thông vì lợi ích cá nhân... là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua. Con gà, quả trứng và thị trường nhà đất 12/06/2023 421 PM Thị trường nhà đất đang mắc kẹt trong tình thế tiến thoái lưỡng nan do sự “giằng co” từ cả người mua và người bán khi ngày càng nhiều yếu tố không chắc chắn xuất hiện. Loạt đại gia bất động sản đổ bộ Đắk Lắk 12/06/2023 355 PM Đắk Lắk không chỉ là nơi được ông chủ của Trung Nguyên Đặng Lê Nguyên Vũ phát triển dự án bất động sản đầu tay, mà còn thu hút nhiều đại gia bất động sản, có thể kể đến như Tập đoàn T&T, FLC, Vingroup, Capital House... Hàng loạt dự án vi phạm quy hoạch, phê duyệt giá đất, tỉnh Hải Dương sẽ xử lý ra sao? 12/06/2023 344 PM Qua thanh tra 16 dự án sử dụng đất bao gồm cả dự án đối ứng trong dự án BT, Thanh tra Chính phủ đã phát hiện nhiều vi phạm, thiếu sót liên quan đến công tác quy hoạch, phê duyệt giá đất, trình tự đầu tư… Công khai quỹ đất mời gọi doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội 12/06/2023 320 PM UBND tỉnh Bình Phước chỉ đạo sở ngành liên quan công khai, giới thiệu quỹ đất đầu tư nhà ở xã hội cho các doanh nghiệp để nghiên cứu đề xuất đầu tư. Đẩy nhanh tiến độ các dự án, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp trên địa bàn. Nghịch lý thị trường bất động sản, cung thiếu, cầu cũng khan 12/06/2023 135 PM Bức tranh nguồn cung kém hấp dẫn, không có nhiều lựa chọn nên không thu hút được khách mua là tình trạng của thị trường bất động sản hiện nay. Thành phố Bảo Lộc muốn làm khu đô thị kết hợp phố Shophouse tại khu đất bệnh viện cũ 12/06/2023 118 PM UBND thành phố Bảo Lộc vừa đề xuất điều chỉnh quy hoạch khu đất Bệnh viện 2 Lâm Đồng cũ trên đường Đinh Tiên Hoàng để làm Khu đô thị kết hợp phố Shophouse. Emagazine Thời điểm khó khăn nhất của ngành bất động sản đã qua, có nên mua nhà lúc này? 12/06/2023 1228 PM Ngành bất động sản đang trải qua mùa đông khắc nghiệt khi thị trường hầu như không có giao dịch ở nhiều nhiều loại sản phẩm, trong khi đó giá dù có điều chỉnh nhưng vẫn còn ở mức cao. Các chuyên gia, lãnh đạo doanh nghiệp cho rằng đây là cơ hội mua vào tốt nhưng tiêu chí chọn bất động sản trong giai đoạn này đã khác. “Ông lớn” nào sẽ là chủ của hai dự án đô thị 1,5 tỉ USD ở Long An? 12/06/2023 1219 PM Tỉnh Long An đang tìm nhà đầu tư cho hai dự án khu đô thị trên địa bàn có tổng vốn đầu tư lên đến 1,5 tỉ USD. Với trị trí tiếp giáp và còn nhiều tiềm năng phát triển, bất động sản Long An đang là “miếng bánh” hấp dẫn với nhiều doanh nghiệp bất động sản. Xây dựng nhiều hơn chưa chắc giá nhà đã rẻ hơn 12/06/2023 1217 PM Các chính phủ trên khắp thế giới đang tìm cách khắc phục khả năng chi trả cho nhà ở của người dân, nhưng các giải pháp sẽ phải dựa vào thực tế tại từng địa phương. Hà Nội sẽ xử lý sai phạm, thất thoát tại 6 dự án đầu tư công trước ngày 12/06/2023 1112 AM Trong kế hoạch, UBND TP Hà Nội giao Sở Kế hoạch và đầu tư chủ trì phân loại để xây dựng kế hoạch, lộ trình, làm rõ trách nhiệm, xử lý các sai phạm, tiêu cực, các tồn tại, thất thoát, lãng phí đối với các tổ chức, cá nhân liên quan đến 6 dự án, cụm dự án sử dụng vốn đầu tư công và vốn nhà nước khác trước ngày Chặn trường hợp hiến đất làm đường giao thông vì lợi ích cá nhân 12/06/2023 1015 AM UBND TP. Cần Thơ yêu cầu thực hiện đúng quy định pháp luật về việc hiến đất làm đường giao thông nhằm tránh tình trạng hình thành khu dân cư tự phát hoặc hiến đất vì mục đích lợi ích cá nhân. Bất động sản Nghệ An 2023 Nhu cầu tăng mạnh 12/06/2023 937 AM Với diện tích lớn nhất và dân số đứng thứ tư cả nước, lại là tỉnh thuộc trung tâm Bắc Trung Bộ, đồng thời là điểm kết nối của tuyến phát triển Bắc - Nam, hành lang Đông - Tây, kết nối với Lào và tiểu vùng sông Mê Kông, Nghệ An đang thu hút mạnh các nguồn vốn đầu tư và hoàn toàn có thể trở thành trung tâm của khu vực về thương mại, logistics… Điều này cũng thúc đẩy mạnh nhu cầu bất động sản nơi đây. Flamingo Golden Hill – “chất sống xanh” cho gia đình hiện đại 12/06/2023 900 AM Xu hướng staycation, du lịch đa trải nghiệm của nhiều gia đình hiện đại đã thúc đẩy mô hình nghỉ dưỡng “all-in-one - tất cả trong một”. Đón đầu xu hướng, Flamingo Golden Hill mang đến đô thị nghỉ dưỡng đa công năng độc đáo giữa tâm điểm thị trường nghỉ dưỡng mới nổi - Hà Nam. 6 sự thật ít ai biết về đầu tư bất động sản 11/06/2023 433 PM Bất động sản là một trong những khoản đầu tư tốt nhất mà bạn có thể thực hiện để đảm bảo độc lập về tài chính trong tương lai. Dưới đây là 6 sự thật không phải ai cũng biết về lợi ích khi đầu tư bất động sản. Lâm Đồng lấy ý kiến góp ý đối với quy định mới về điều kiện tách thửa đất 11/06/2023 304 PM Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh. Top 5 khu đô thị được đánh giá nhiều nhất tháng 5/2023 11/06/2023 132 PM Trong danh sách 10 dự án được đánh giá nhiều nhất tháng 5/2023 của chúng tôi, có đến 5 dự án khu đô thị lần lượt là Khu đô thị mới Hoàng Gia Cần Thơ, Sông Công River, Golden Field, Eco Retreat và Thanh Hà Cienco 5. Dòng vốn đầu tư mới sắp đổ bộ vào tỉnh Quảng Bình 11/06/2023 1237 PM Dự kiến ngày 25/6 tới đây, UBND tỉnh Quảng Bình sẽ tổ chức hội nghị công bố Quy hoạch tỉnh Quảng Bình và Xúc tiến đầu tư năm 2023. Mua chung cư ở đâu thì không lo mất điện? 11/06/2023 1117 AM Nắng nóng - cúp điện, combo "huỷ diệt" trong mùa hè năm 2023. Đánh trúng tâm lý của khách hàng, những mẩu tin quảng cáo tận dụng yếu tố “mua nhà không lo mất điện” đang rất thu hút sự quan tâm và có sự tương tác khá tốt. Liên danh Tổng Công ty 36 - Trường Lộc làm dự án condotel hơn tỷ đồng tại phố Chùa Bộc 11/06/2023 1005 AM Ngày 6/6/2023, Tổng Công ty 36 mã chứng khoán G36 công bố Nghị quyết Hội đồng quản trị công ty về việc phê duyệt dự án Tổ hợp 6-8 Chùa Bộc - Shantinoi Parc tại số 6-8 phố Chùa Bộc, phường Quang Trung, quận Đống Đa, TP Hà Nội. Một doanh nghiệp Đức đầu tư dự án 133 triệu USD tại Khu kinh tế Dung Quất, Quảng Ngãi 10/06/2023 838 PM Công ty Messer SE & Co. KgaA Đức thực hiện dự án nhà máy sản xuất khí công nghiệp Messer - Quảng Ngãi tại KCN Phía Đông, Khu kinh tế Dung Quất.

thi truong bat dong san khu dong